La cooperativa de crédito turolense ha alcanzado un acuerdo con el ICO para poner en marcha una nueva línea de avales que facilitará la compra de la primera vivienda a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a cargo. Este programa, respaldado por el Ministerio de la Vivienda y Asuntos Urbanos (MIVAU), tiene como objetivo ofrecer financiación a quienes más dificultades encuentran para acceder al mercado inmobiliario.
Un impulso a la primera vivienda
El acuerdo entre Caja Rural de Teruel y el ICO permitirá que jóvenes y familias con ingresos limitados accedan a su primera vivienda mediante un aval parcial proporcionado por el MIVAU. Este aval cubrirá hasta el 100% del menor valor entre la tasación y el precio de compraventa del inmueble, lo que supone una ventaja clave en la financiación. Facilitando así que aquellas personas que dispongan de capacidad de pago del préstamo, pero aún no han generado un ahorro suficiente para aportar el 20% del importe, tienen ahora la oportunidad de adquirir su primera vivienda.
¿Quién puede solicitarlo?
Podrán beneficiarse de esta línea de avales los jóvenes de hasta 35 años y las familias con menores a cargo, siempre que sean personas físicas mayores de edad, con residencia legal en España y que vayan a adquirir su primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente. Además, no podrán ser propietarios de otra vivienda y deberán tener un patrimonio inferior a 100.000 euros. Si el préstamo cuenta con más de un titular, ambos deberán figurar como adquirentes del inmueble.
Viviendas elegibles
Las viviendas a adquirir deberán estar ya construidas, ya sean de obra nueva o de segunda mano, y situarse en territorio español. El precio de las mismas, incluidos los anejos, estará limitado por lo establecido por el MIVAU, en función de la Comunidad Autónoma donde se encuentre el inmueble.
Facilidades en la financiación
La principal ventaja del aval del MIVAU radica en la posibilidad de obtener una financiación de hasta el 100% del valor más bajo entre la tasación y el precio de compraventa, lo que reduce significativamente la barrera de acceso para muchos compradores primerizos, que suelen tener dificultades para reunir el dinero necesario para la entrada inicial.
Con esta iniciativa, Caja Rural de Teruel reafirma su compromiso de apoyar a los colectivos más vulnerables en el acceso a la vivienda, facilitando la inclusión financiera y ofreciendo soluciones adaptadas a las necesidades de los jóvenes y las familias.
