El Consorcio del Aeródromo/Aeropuerto de Teruel aprobó en la mañana de hoy los pliegos de cláusulas administrativas y prescripciones técnicas para la licitación de la concesión de dominio público para la explotación de actividades comerciales en el Aeródromo/Aeropuerto de Teruel. Se trata de la concesión de uso privativo de bienes de dominio público para la explotación de actividades de mantenimiento, estacionamiento y desmantelamiento de aeronaves comerciales en este recinto.
El canon anual a satisfacer por el adjudicatario de la concesión se fija 1.250.000 euros. Esta cantidad constituirá el precio tipo de la licitación y podrá ser elevada al alza por los licitadores. El plazo de la concesión es de 25 años.
El anuncio de la licitación será publicado en los próximos días en el BOA y en el BOE y será remitido a un listado de empresas relacionadas con la actividad aeronáutica. El plazo para la presentación de las ofertas estará en el entorno de las cinco semanas.
El concesionario deberá depositar una garantía de un millón de euros y tendrá que realizar una inversión en el hangar para complementar los sistemas de extinción de incendios, climatización y dotación de puntos energéticos.
El abono del canon será parcial y creciente hasta llegar al 100 % de la cantidad ofertada como canon por el concesionario en el sexto año de explotación.
Año 0: se abonará 0 euros.
Año 1: se abonará el 20 % del canon ofertado por el concesionario
Año 2: se abonará el 30% del canon ofertado por el concesionario
Año 3: se abonará el 40% del canon ofertado por el concesionario
Año 4 se abonará el 60% del canon ofertado por el concesionario
Año 5 se abonará el 80% del canon ofertado por el concesionario
Del año 6 AL 25: se abonará el 100% del canon ofertado por el concesionario
El objeto de la concesión demanial es el aprovechamiento privativo de los siguientes bienes:
a) Hangar de 85,46 metros de anchura por 82,03 metros de profundidad y 29 metros de gálibo, dotado de las instalaciones básicas que se definen en el Pliego de Prescripciones Técnicas y ubicado en la zona correspondiente al subsistema de movimiento de aeronaves.
b) Una superficie de 80 hectáreas de la Campa de estacionamiento de aeronaves situada en la zona correspondiente al Subsistema de actividades aeroportuarias.
Exclusividad
El aprovechamiento del hangar y de la superficie de la campa tendrá como destino actividades de mantenimiento, estacionamiento, desmantelamiento y reciclado de aeronaves comerciales, incluidas las de gran tamaño, destinadas a la aviación ejecutiva.
– Dichas actividades se prestarán con carácter de exclusividad por la sociedad concesionaria en todo el recinto aeroportuario.
– Quedan fuera de la exclusividad de la concesionaria, todas aquellas tareas relacionadas con mantenimiento o estacionamiento que afecten a aeronaves militares, de aviación ejecutiva de pequeña envergadura, y helicópteros.
Plazo de la concesión
La concesión tendrá una duración de 25 años, a partir de la fecha de firma del acta de entrega.
El Consorcio pondrá a disposición del concesionario las infraestructuras objeto de la concesión con anterioridad al 31 de octubre de 2011, fecha en la que estará plenamente operativo el aeródromo.
Inicio de Actividades
El concesionario previa adecuación de las instalaciones, iniciará, en el plazo máximo de 6 meses contados a partir de la recepción de las infraestructuras entregadas por el Consorcio, todas las actividades resultantes de este pliego y del contenido de la concesión que recogerá las de su propia oferta.
Propuesta técnica.
Los ofertantes tendrán que presentar un documento sobre el potencial de las actividades propuestas, el ámbito del mercado de referencia, análisis de la situación y expectativas, necesidades de medios materiales y financieros para la consecución de los fines perseguidos y análisis de costes-beneficios que permita analizar y valorar la viabilidad del desarrollo de las actividades incluidas en la presente concesión.
Se describirán las propuestas de actividades que supongan I+D.
Plan de Implantación para los primeros 5 años de la concesión
Este plan deberá detallar los siguientes aspectos:
– Propuesta valorada de dotación de instalaciones en el Hangar y dotación de útiles y medios de trabajo para la actividad.
– Plan de dotación y formación de la mano de obra especializada
– Descripción de la metodología propuesta por el licitador para llevar a cabo las actividades de explotación, operación y mantenimiento de las instalaciones de las infraestructuras concesionadas. Específicamente del plan de mantenimiento de la Campa, operativa de parking y medidas a adoptar para la preservación ambiental de ese espacio.
– Plan de Vigilancia Ambiental.
– Planes de seguridad y coordinación con la gestión del aeródromo.
– Previsiones de suministros electricidad, agua, gas, residuos , así como medidas de ahorro que puedan optimizar el funcionamiento de esta infraestructura, transporte y logística y cualesquiera otras necesidades.
Oferta económica y de creación de empleo.
La oferta económica y de creación de empleo alcanzará un valor máximo de 650 puntos, distribuidos conforme se señala a continuación:
d) Canon de explotación: hasta 200 puntos.
Se asignaran 0 puntos a la oferta que ofrezca el canon de explotación igual al mínimo previsto en el presente pliego (1.250.000 euros).La puntuación del resto de las ofertas se calculará mediante interpolación lineal, según las siguientes fórmulas:
e) Compromiso de creación de empleo: hasta 450 puntos, a razón de un punto por empleo, evaluable como número de empleos totales contabilizados en el quinto año desde el comienzo de la actividad.
Se valorará el empleo propuesto, siendo causa de extinción de la concesión el no alcanzar la cifra de empleo ofertada a los 5 años de la firma del contrato.
