El Ayuntamiento impulsa un modelo innovador de adjudicación social, sin subasta económica, ofreciendo tres parcelas a 3.000 euros para que nuevas familias y trabajadores puedan construir su vivienda en Perales.
El objetivo es dar respuesta a la creciente demanda de vivienda y facilitar que nuevas familias, trabajadores y jóvenes puedan establecer su hogar en el municipio.
Las parcelas se adjudicarán mediante concurso público y no por subasta, lo que significa que el precio es fijo y simbólico —3.000 euros por parcela— y lo que se valora son los criterios sociales y de arraigo: la renta, el número de hijos, la vinculación laboral con Perales o el compromiso de residir y construir en un plazo determinado.
Se trata de un procedimiento innovador y pionero en el medio rural, que convierte el acceso a la vivienda en una herramienta directa de fijación de población y apoyo a quienes realmente quieren vivir en el pueblo.
Un proceso de transformación que culmina en la vivienda
El alcalde, Pedro Polo, ha recordado que este paso “es el final de un proceso que empezó hace unos diez años”, cuando el Ayuntamiento apostó por mantener vivos los servicios básicos en el municipio y apostar por proyectos estratégico y tractores:
“Primero vino la agroindustria y se crearon decenas de empleos, después se luchó por mantener abierta la escuela y otros servicios públicos, y poco a poco, gracias al trabajo de todos, se han mantenido los bares, se abrió un nuevo supermercado, y hoy Perales es un pueblo con vida, con trabajo y con futuro”.
Ahora, explica el alcalde, “el reto es la vivienda: tenemos empleo y familias que quieren vivir en el pueblo, pero faltan casas, y queremos facilitarlo con este concurso social de adjudicación de suelo urbano”.
Un método innovador: 3.000 euros por parcela de precio fijo y criterios sociales de adjudicación.
Las tres parcelas cuentan con una superficie media de unos 160 m² y un precio único de 3.000 euros, lo que las convierte en una oportunidad real para quienes desean construir una vivienda unifamiliar en Perales.
El procedimiento de adjudicación no es la típica subasta económica, sino un concurso público con criterios sociales y de arraigo objetivos, una fórmula innovadora en el medio rural.
“Lo que buscamos no es ganar unos pocos euros con la venta de las parcelas, sino facilitar el arraigo sin que haya otros intereses económicos. Queremos que estas parcelas sean para quienes de verdad quieran desarrollar su proyecto vital en Perales, con espacio, calidad de vida y vivienda de calidad”, señala el alcalde.
Adjudicación social y con compromiso
El pliego aprobado prioriza a quienes tengan vinculación con el municipio o su entorno, valorando:
- La renta familiar, dando prioridad a quienes más lo necesitan.
- El número de hijos o personas a cargo.
- La vinculación laboral o económica con Perales.
- La edad del solicitante, con puntuación adicional para menores de 30 años.
- El compromiso de construir en un plazo máximo de 4 años.
Vivienda para vivir, no para especular
Cada adjudicatario podrá diseñar su propia casa dentro de las normas urbanísticas del municipio, adaptándola a su estilo de vida y necesidades. Las parcelas permiten edificar viviendas amplias, luminosas y con espacio exterior, pudiendo incorporar jardín, garaje o zonas de recreo familiar, lo que garantiza una alta calidad de vida en un entorno tranquilo y bien comunicado.
El Ayuntamiento ha recordado que el programa tiene un fin social y de vivienda habitual, y que el proceso está pensado para acompañar a los adjudicatarios paso a paso hasta hacer realidad su hogar:
- Tras la adjudicación y la firma de la compraventa, cada beneficiario dispondrá de un año para redactar y presentar su proyecto técnico y solicitar la licencia de obras.
- Las obras deberán iniciarse y finalizarse en un plazo máximo de cuatro años, asegurando así que las parcelas se transformen pronto en viviendas efectivas.
- Una vez terminada la casa, los adjudicatarios deberán empadronarse y residir en Perales durante al menos 10 años, destinándola a su vivienda habitual y permanente, no a segunda residencia ni alquiler vacacional.
- Durante ese periodo, no podrá venderse ni cederse sin autorización expresa del Ayuntamiento.
En caso de incumplimiento grave o abandono, la parcela revertirá al municipio, garantizando que este programa beneficie únicamente a quienes realmente desean vivir, trabajar y desarrollar su proyecto de vida en Perales del Alfambra.
Tres hogares más para un pueblo con futuro
El concurso permitirá que tres familias o proyectos de vida puedan instalarse de forma estable en Perales del Alfambra, construyendo su propio hogar y contribuyendo así a reforzar el crecimiento demográfico y la vida social del municipio.
Se trata de una oportunidad abierta a cualquier persona que quiera hacer de Perales su residencia habitual, levantar aquí su primera vivienda y formar parte de una comunidad viva, con empleo, servicios y calidad de vida. Con estas tres nuevas casas, el pueblo sigue creciendo paso a paso, atrayendo a nuevos vecinos que eligen Perales para quedarse.
Periodo de información previa
El Ayuntamiento abrirá ahora un periodo de información pública para todas las personas interesadas, que podrán acudir al consistorio para resolver dudas y conocer los requisitos del pliego.
Tras esta fase informativa, se publicará oficialmente la convocatoria con el plazo y la forma de presentación de solicitudes.
Más vivienda, más oportunidades
El alcalde ha adelantado que esta medida se enmarca dentro de una estrategia más amplia en materia de vivienda, con la que el Ayuntamiento de Perales seguirá avanzando en nuevas fórmulas:
“Estamos trabajando también en viviendas de alquiler social, en disponer de más suelo urbano, y si las ayudas que hemos solicitado llegan, construiremos más vivienda pública, porque la lista de interesados es amplia y no para de crecer”.
Con este concurso social de parcelas, Perales del Alfambra da un paso más en su modelo de pueblo con empleo, servicios y calidad de vida, ofreciendo a las familias la oportunidad de construir su hogar en un entorno rural con futuro.
