Teruel registra el mayor aumento de compraventa de viviendas de toda España durante el primer semestre de 2026. Con una subida del 27,4%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE), la provincia turolense absorbe la demanda que huye de los altos precios de las grandes capitales. A nivel autonómico, Aragón muestra una fractura evidente frente a las caídas de Huesca y la parálisis de Zaragoza.
Aragón a dos velocidades
El mercado inmobiliario aragonés dibuja un mapa de contrastes. El interior más asequible capta el interés de los compradores, mientras el resto de la comunidad acusa el enfriamiento que arrastra el país.
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Teruel: Se dispara con un aumento del 27,4% en las operaciones, ocupando el número uno nacional.
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Zaragoza: Entra en parálisis técnica con un leve descenso del -0,1%.
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Huesca: Registra una caída notable del -5,2%.
La España interior frente al desplome de Madrid y la costa
A nivel nacional, las cifras del semestre son negativas. Se cerraron 347.464 operaciones, lo que supone una caída del -2,6% interanual. El mapa refleja un país partido en dos: 21 provincias suben con fuerza y 29 provincias caen.
Las zonas con precios inaccesibles frenan en seco. Madrid cae un -7,7%. Los mayores descensos nacionales los sufren Cantabria (-11,4%), Pontevedra (-10,3%), Valladolid (-9,5%), Islas Baleares (-9,2%) y Murcia (-8,7%).
Por el contrario, los territorios donde aún se puede comprar con un sueldo medio crecen. Tras Teruel, las mayores subidas se dan en Cuenca (+21,6%), Ceuta (+17,2%), Ciudad Real (+9,9%) y Ávila (+9,2%).
A pesar de estos datos de récord, los expertos advierten que aún está por ver si esta tendencia de mayores compras en la España interior y despoblada es un cambio definitivo o simplemente un reajuste temporal del mercado.
El repunte de junio y el aviso de Idealista
El mes de junio de 2026 dio un pequeño respiro al sector. Las operaciones subieron un +1,6% nacional (59.288 ventas). Mercados tensionados mostraron treguas puntuales como Valencia (+10,6%), Málaga (+3,6%) o Madrid (+0,7%), aunque Alicante (-6%) y Barcelona (-2,1%) mantuvieron los números rojos.
Desde Idealista avisan: este repunte de junio parece un efecto puntual y no un cambio de tendencia real. La oferta sigue creciendo y los precios en las grandes urbes apenas se mueven, dejando fuera del mercado a gran parte de la población.
