Bajan las compraventas de viviendas en la provincia, especialmente en la capital, Alcañiz y Mora de Rubielos

Las compraventas de viviendas en la provincia de Teruel escaparon el año pasado al fuerte aumento registrado en Huesca y Zaragoza, con un leve descenso del 0,94%; en 2011 fueron 1.236 las operaciones elevadas a escritura pública ante notario y en 2012 1.224, es decir, 12 menos, según refleja la Estadística de Transacciones Inmobiliarias publicada esta semana por el Ministerio de Fomento.

El descenso experimentado en la provincia contrasta con el incremento de Aragón, la comunidad autónoma donde más aumentaron las compraventas, 11.085 el año pasado frente a 9.260 el anterior, 1.825 más, el 19,71% en términos porcentuales. Esta subida se debe al excelente comportamiento de las dos provincias hermanas que se encuentran entre las cuatro que han conocido un mayor alza en España. Son Cuenca (31,37% más), Zaragoza (23,92%), Soria (19,74%) y Huesca (19,47%). En el conjunto nacional, se realizaron 361.631 transacciones el año pasado, 12.513 más que el anterior, con un aumento del 3,58%.

La citada provincia castellana, Soria (1.007), fue la única con menos compraventas que Teruel, además de las ciudades autónomas Ceuta (361) y Melilla (447). Palencia casi calcó la cifra de nuestra provincia, pues se realizaron 1.225, una más.

El récord de operaciones en la provincia, según esta estadística que se remonta al año 2004, se registró en 2007, con un total de 2.588, operaciones reducidas a menos de la mitad (un 52,70% menos) el año pasado. Huesca también tuvo su tope en 2007 y Zaragoza en 2005, con unas cifras que en 2012 se habían recortado el 65,69 y el 64,60% respectivamente. En España, en su conjunto, la caída del año pasado con respecto al de mayor número de transacciones, 2006, también fue superior al turolense, del 62,15%.

Desplome en Alcañiz

Las cuatro localidades más pobladas de la provincia acapararon el mayor número de compraventas el año pasado, con 320 en Teruel (71 menos que el anterior), 74 en Alcañiz (- 67), 71 en Andorra (+ 4) y 36 en Calamocha (+ 10). Se superaron o igualaron la veintena en Alcalá de la Selva (30, diez más que en 2011), Calanda (28, – 5), Rubielos de Mora (24, – 8), Utrillas (24, + 4) y Valderrobres (20, + 4).

Destaca el fuerte descenso porcentual de Alcañiz donde las operaciones se redujeron a casi la mitad, con una caída del 47,52%, y apenas sumaron tres más que en Andorra, a pesar de contar con el doble de población que la villa minera. Muy acusado fue también el desplome de Mora de Rubielos que le hace desaparecer de la lista de municipios con mayor número de transacciones; 39 en 2011 y 15 el año pasado, es decir, 24 o el 61,54% menos.

En el plano positivo, además del buen comportamiento de Calamocha y Alcalá de la Selva, destacan los casos de Villastar y Gúdar, donde las compraventas pasaron en un año de 2 a 14 y de 6 a 18 respectivamente, 12 más en ambos casos. En Aguaviva sumaron 11 más, 4 en 2011 y 15 en 2012, y en Cella, al igual que en Calamocha y Alcalá, se incrementaron en una decena, de 8 a 18.

En 63 municipios no tuvo lugar ninguna compraventa. Entre los que no firmaron transacciones hace dos años pero sí el pasado, destacan Olba, con 7, Castellote, Castelserás y Castelnou, con seis en cada caso, y Loscos, con 6.

Municipios con mayor número de compraventas: